Cải tạo nhà cấp 4 cũ bắt đầu từ móng, mái và vết thấm, không bắt đầu từ màu sơn.
Nhà cấp 4 cũ cần xem móng, mái tôn hoặc mái ngói, tường nứt và nền ẩm trước khi sơn mới. Có căn chỉ cần chống thấm và làm lại mái; có căn phải gia cố kết cấu.
Xem nhà cũ trước khi đập
Ghi mái tôn hay mái ngói, tường nứt, nền ẩm, cửa mục và điện nước nổi. Có căn chỉ cần lợp lại mái, chống thấm và làm lại vệ sinh. Có căn nứt chân chim chạy từ móng thì phải gia cố trước khi trang trí.
Giữ tường nào, đục tường nào nên đánh dấu trên ảnh hiện trạng.
Sơn mới trên mái dột
Thay gạch nền trong khi mái vẫn dột. Đục tường chịu lực để mở cửa mà không có phương án đỡ. Nâng nền cao hơn đường rồi nước ngoài sân chảy vào.
Tiền nằm ở kết cấu và mái
Báo giá sơn và gạch thường nhỏ hơn tiền mái, gia cố và điện nước đi lại. Xin tách hai nhóm: việc giữ an toàn và việc làm đẹp.
Dự toán cải tạo nhà cấp 4 cũ chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm dịch vụ thiết kế nhà phố, sửa chữa cải tạo, trang liên hệ. Đọc tiếp cải tạo nhà cấp 4 thành gác lửng.
Câu hỏi thường gặp về cải tạo nhà cấp 4 cũ
Nhà cũ nát có nên xây mới không? Nếu móng và tường còn thẳng, cải tạo mái và chống thấm thường đủ. Nếu nứt lệch, xây mới hoặc gia cố nặng cần so hai dự toán.
Ở trong nhà lúc sửa được không? Việc mái và một phần phòng thì có thể. Đục nền và điện nước toàn nhà thì nên thu xếp chỗ ở tạm.
Có giữ mái tôn không? Giữ được nếu khung còn tốt và chỉ thay tấm, kèm trần cách nhiệt. Khung võng thì phải làm lại.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với cải tạo nhà cấp 4 cũ, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
