Nhà trong hẻm xây được mấy tầng là câu của từng lối vào và từng thửa, không có một mức cho mọi hẻm TP.HCM.
Số tầng trong hẻm phụ thuộc bề rộng lối vào và chỉ tiêu của khu đất. Không có một đáp án chung cho mọi hẻm ở TP.HCM.
Ba thứ phải đo trước
Bề rộng hẻm nơi nhỏ nhất, khoảng cách ra đường lớn, và thông tin quy hoạch ghi chiều cao hoặc số tầng. Xe chữa cháy, đường dây và nhà đối diện cũng ảnh hưởng cách cấp phép. Kiến trúc sư vẽ trong giới hạn đó, không vẽ năm tầng rồi tìm cách xin cho đủ.
Hẻm cụt và hẻm thông khác nhau về lối thoát. Ghi rõ trên sơ đồ hiện trạng, đừng chỉ chụp mặt tiền.
Trông nhà bên rồi xây bằng họ
Nhà đối diện bốn tầng không có nghĩa lô mình được bốn tầng. Có nhà xây từ năm cũ, có nhà đang sai. Làm móng cho bốn tầng trong khi phép chỉ chấp nhận thấp hơn là đập sàn, không phải nộp bổ sung cho xong.
Số tầng đổi dự toán thế nào
Mỗi sàn thêm là thêm mét sàn, và có thể đổi phương án móng. Nếu hẻm không cho xe lớn, tiền bơm bê tông và chuyển tay tính theo tầng, càng cao càng tốn. Chốt số tầng được phép rồi hãy xin đơn giá.
Dự toán hoặc hồ sơ cho nhà trong hẻm được xây mấy tầng chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm giấy tờ xin giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng mất bao lâu, trang liên hệ. Đọc tiếp cải tạo nhà có cần xin giấy phép không.
Câu hỏi thường gặp về nhà trong hẻm được xây mấy tầng
Hẻm 2 mét được mấy tầng? Không có số cố định để ghi ở đây. Phải xem hồ sơ của lô và bề rộng lối thực tế.
Chỉ xây cao bằng nhà bên có an toàn không? Chưa đủ. Nhà bên không phải giấy phép của mình.
Đã đổ móng cho nhiều tầng rồi có xin tăng được không? Không nên đổ trước. Việc đã xây vượt rất khó hợp thức bằng một tờ bổ sung.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với nhà trong hẻm được xây mấy tầng, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
