Sân vườn của biệt thự là nơi ở ngoài trời, không phải diện tích đất còn lại sau khi vẽ nhà.
Sân vườn phải có cao độ thoát nước và không thấp hơn nền nhà. Nên chừa sân trước để xe, sân sau hoặc bên hông để giặt phơi và cây, tránh trồng sát móng.
Sân nào dùng để làm gì
Sân trước dành lối xe và vào nhà. Sân cạnh bếp để phơi và ra vườn mà không băng qua phòng khách. Sân sau hoặc bên hông là chỗ cây và gió. Mỗi sân cần cao độ và hướng thoát nước riêng.
Cửa từ bếp và từ phòng khách không nên đổ ra cùng một bậc. Hiên ngồi cần mái, nền sân cần dốc ra xa móng.
Chỗ hay sai
Đổ sân cao hơn nền nhà. Trồng cây lớn sát tường. Quên hố ga nên nước sân tràn vào cửa khi mưa TP.HCM. Làm hồ mà không có lối kỹ thuật thay nước.
Sân tính riêng khối nhà
Mét sàn xây dựng không gồm san nền, tường rào, cổng, đá sân và hệ thống thoát. Những việc này phải có dòng trên dự toán dù nhà đã có đơn giá.
Dự toán thiết kế biệt thự sân vườn chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm thiết kế nhà luxury, hồ sơ kiến trúc, bảng báo giá. Đọc tiếp xây biệt thự trọn gói TP.HCM.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự sân vườn
Sân có tính vào diện tích xây dựng không? Phần mái và sàn nhà thì có cách tính riêng. Sân đất hoặc sân lát thường là hạng mục ngoài khối nhà, cần hỏi rõ trong bảng giá.
Nên lát đá hay để cỏ? Lối đi và chỗ xe nên cứng. Chỗ cây nên đất hoặc ô cỏ, có độ dốc, không bê tông kín gốc.
Biệt thự sân vườn có làm trên đất hẹp không? Nếu hết đất sau khi trừ khoảng lùi thì đó là nhà phố có sân nhỏ, không phải biệt thự vườn.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với thiết kế biệt thự sân vườn, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
