Biệt thự song lập có một vách chung, nên sự yên tĩnh và ánh sáng phải lấy từ ba mặt còn lại.
Song lập có một mặt tường chung nên phòng ngủ và vệ sinh không nên áp vào vách đó nếu muốn yên tĩnh. Mặt thoáng còn lại dùng cho cửa sổ, ban công và sân riêng từng căn.
Xếp phòng quanh tường chung
Tường chung nên là thang, kho, vệ sinh kỹ thuật hoặc tủ, không phải đầu giường. Phòng ngủ và cửa sổ đẩy sang mặt sân riêng. Hai căn có thể đối xứng mặt đứng nhưng mặt bằng bên trong vẫn phải theo hướng nắng từng căn.
Sân và cổng nên tách rõ, kể cả khi mặt tiền nhìn như một khối. Nước mưa và điều hòa không xả sang sân nhà kia.
Chỗ hay sai với song lập
Áp phòng ngủ vào vách chung rồi mới dán cách âm lúc ở. Cửa sổ hai căn nhìn thẳng vào nhau. Ban công liên tục không có khe tách, nước và tiếng nói chuyền sang nhà bên.
Đọc giá song lập
Giá thường tính từng căn theo mét sàn, cộng sân riêng và phần tường chung. Cần hỏi tường chung thuộc kết cấu nào và ai bảo hành vết nứt trên vách đó.
Dự toán thiết kế biệt thự song lập chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm thiết kế nhà luxury, hồ sơ kiến trúc, bảng báo giá. Đọc tiếp thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự song lập
Hai căn có bắt buộc giống hệt không? Mặt đứng nên cùng ngôn ngữ. Bên trong có thể khác nếu một căn cần phòng ông bà ở trệt.
Tường chung có cửa được không? Không nên mở cửa hoặc cửa sổ xuyên vách chung.
Song lập khác nhà phố liền kề thế nào? Song lập vẫn có sân và ít nhất một mặt thoáng riêng. Liền kề thường chỉ thoáng trước sau.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với thiết kế biệt thự song lập, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
