Lô 4x20 sâu như nhà 5x20 nhưng thiếu một mét ngang, nên gara ô tô không phải phương án mặc định.
4x20 sâu bằng 5x20 nhưng hẹp hơn một mét. Gara ô tô thường không vào được; ưu tiên giếng trời và một phòng mỗi tầng.
Dùng chiều sâu, giữ một nhịp phòng
Hai mươi mét chia thành trước, giữa, sau. Giữa nhà là giếng và thang áp một bên. Phòng còn lại rộng khoảng hơn 3m thông thủy là chỗ kê giường hoặc bàn ăn, không phải chỗ dựng thêm tường dọc.
Nếu gia chủ cần xe hơi, phải đo cửa hẻm và bán kính quay trước. Nhiều lô 4m chỉ vào được xe máy dù đất rất sâu.
Sao chép mặt bằng 5x20
Lấy bản vẽ nhà 5m rồi co lại. Gara thành hầm chuột, phòng khách không còn cửa, vệ sinh chèn vào giếng. Mái và tum vẫn vẽ như nhà rộng nên chiều cao dễ vượt so với phần ở bên trong.
Cách so giá với nhà 5x20
Cùng chiều sâu nhưng tổng sàn nhỏ hơn khoảng một phần năm nếu cùng số tầng. Móng và mái không giảm cùng tỷ lệ đó. Đừng lấy đơn giá nhà 5x20 nhân 0,8 rồi coi là xong.
Dự toán hoặc hồ sơ cho thiết kế nhà phố 4x20 chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm dịch vụ thiết kế nhà phố, thiết kế mặt tiền 5m, bảng giá thiết kế. Đọc tiếp thiết kế nhà phố 5x15.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế nhà phố 4x20
4x20 xây mấy tầng hợp lý? Tùy quy hoạch. Về sử dụng, ba tầng cộng tum thờ thường dễ ở hơn bốn tầng kín vì mỗi sàn đã hẹp.
Giếng đặt giữa hay cuối? Giữa nhà nếu muốn sáng phòng khách và cầu thang. Cuối nhà nếu bếp là chỗ tối nhất.
Có làm tầng lửng không? Chỉ khi tầng trệt đủ cao. Lửng thấp trên nhà ngang 4m rất bí.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với thiết kế nhà phố 4x20, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
