Hầm để xe chỉ vẽ được sau khi đo cao độ vỉa hè và bề rộng hẻm.
Hầm để xe cần dốc vừa đủ, hố thu nước và chống thấm vách. Không phải hẻm nào cũng cho phép dốc ra lộ giới; phải đo cao độ vỉa hè trước khi vẽ hầm.
Dốc, hầm, chỗ quay đầu
Dốc vừa để xe không cạ gầm, có rãnh và hố thu dưới chân dốc. Vách hầm chống thấm. Cột không đứng giữa cửa xe. Trần hầm đủ cao cho xe định dùng. Thang bộ từ hầm lên nhà có cửa ngăn mùi.
Nếu hẻm không cho dốc ra lộ giới thì dừng phương án hầm, chuyển sang gara trệt.
Đào rồi mới thấy ngập
Nước mưa đổ xuống hầm vì dốc ngược hoặc không bơm. Chống thấm làm sau khi đã xây tường. Ống nước hàng xóm nằm đúng chỗ đào.
Hầm đắt hơn một sàn nổi
Đào đất, vách, chống thấm, dốc, bơm và kết cấu là một gói. Không lấy đơn giá sàn lầu để tính hầm.
Dự toán thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm thi công xây dựng, dịch vụ thiết kế nhà phố, thi công kết cấu nhà phố. Đọc tiếp nhà phố có tầng bán hầm.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe
Nhà nào cũng làm hầm được không? Không. Hẹp, hẻm cạn hoặc vỉa hè không đủ dốc thì không nên.
Hầm có được tính là tầng không? Cách tính theo hồ sơ và quy định tại lô. Phải thể hiện đúng trên bản vẽ nộp phép, không đào sâu hơn bản vẽ.
Xe máy hay xe hơi? Phải chốt trước. Chiều cao và dốc của hai loại không giống nhau.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
