Bán hầm có bị tính là một tầng hay không phụ thuộc phần nổi trên vỉa hè và cách hồ sơ khu đất đếm tầng.
Bán hầm nhô lên so với vỉa hè nhiều hay ít sẽ đổi cách nhìn nhận số tầng. Cao độ này phải có trên mặt cắt trước khi đào.
Chốt cao độ trước khi gọi tên
Bán hầm có cửa sổ hoặc lỗ thoáng phía trên mặt đất, sàn thấp hơn vỉa hè nhưng không chìm kín như hầm. Cao độ sàn, cao độ trần và cao độ vỉa hè phải cùng một mặt cắt. Từ ba số đó mới xác định nó là chỗ để xe, chỗ kinh doanh hay đã thành một tầng nổi.
Dốc xe, phễu thu nước và chống thấm vách là việc bắt buộc dù sau này nó được đếm thế nào.
Đào trước, tính tầng sau
Đào sâu cho đủ xe, trần nhô cao quá vỉa hè, rồi mới hỏi có bị tính tầng không. Lúc đó muốn hạ trần thì đụng cả cửa và dầm. Hẻm không cho dốc mà vẫn vẽ bán hầm tràn ra lối chung.
Bán hầm đắt ở chỗ nào
Đào đất, vách, chống thấm, dốc và cửa. Đắt hơn một tầng nổi cùng diện tích nếu đất yếu hoặc sát nhà bên. Bảng giá phải có cao độ, không chỉ có câu làm bán hầm.
Dự toán hoặc hồ sơ cho bán hầm có tính là 1 tầng không chỉ dùng khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng. Việc chưa ghi thì chưa có trong giá. Xem thêm giấy tờ xin giấy phép xây dựng, xin giấy phép xây dựng mất bao lâu, trang liên hệ. Đọc tiếp nghiệm thu nhà ở riêng lẻ.
Câu hỏi thường gặp về bán hầm có tính là 1 tầng không
Bán hầm để xe có luôn được không? Được nếu hẻm hoặc vỉa hè cho phép dốc và cao độ không gây ngập. Phải đo tại chỗ.
Khác hầm kín thế nào? Hầm kín chìm và cần thông gió cơ khí nhiều hơn. Bán hầm còn lấy sáng và gió từ phần nổi.
Có nên làm bán hầm trên đất ngập không? Thận trọng. Nếu đường thấp, nước mưa dễ theo dốc vào nhà. Có thể phương án không hầm an toàn hơn.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với bán hầm có tính là 1 tầng không, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
