Tum là phần nhỏ trên mái cho thờ, kỹ thuật hoặc phơi, không phải một tầng ở thứ hai với tên khác.
Tum không phải tầng ở đầy đủ. Nên dùng cho thờ, kỹ thuật, giặt phơi. Nếu tum kín và có phòng ngủ, cần xem lại giấy phép và cách nhiệt mái.
Tum vừa đủ việc
Một phòng nhỏ hoặc một mái che bán phần, lối thang có cửa, mái cách nhiệt, lan can phần sân thượng còn lại. Bồn nước và máy năng lượng nếu có thì nằm trong tính toán tải.
Diện tích và chiều cao tum theo hồ sơ được duyệt, không xây tràn hết sàn mái rồi vẫn gọi là tum.
Tum thành phòng ngủ chui
Trần thấp, không cửa, nóng, biến thành kho chắn bàn thờ. Nước mái tum đổ vào cửa tầng dưới.
Sàn tum, mái tum, chống thấm sân thượng
Ba việc này đi cùng. Bỏ chống thấm sân thượng để giảm giá là lỗi hay gặp nhất của nhà có tum.
Dự toán tầng tum nhà phố chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm thi công xây dựng, dịch vụ thiết kế nhà phố, thi công kết cấu nhà phố. Đọc tiếp thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe.
Câu hỏi thường gặp về tầng tum nhà phố
Nhà mấy tầng thì nên tum? Khi cần chỗ thờ hoặc phơi mà không muốn mái phủ kín. Không phải nhà nào cũng cần.
Tum có cầu thang ngoài không? Nên thang trong nhà, có cửa. Thang ngoài trời trơn khi mưa và khó khóa.
Có đặt bàn thờ ngoài sân thượng không? Nên trong phòng tum có mái. Ngoài trời chỉ là sân phơi.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với tầng tum nhà phố, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
