Thiết kế biệt thự nhà vườn bắt đầu từ sân, hướng gió và chỗ để xe, không bắt đầu từ mặt đứng.
Biệt thự nhà vườn nên để phòng khách và bếp nhìn ra sân, phòng ngủ khuất nắng tây, và chừa lối xe không cắt ngang vườn. Mái hiên đủ rộng để mưa TP.HCM không tạt vào cửa.
Đặt khối nhà trên đất vườn
Phòng khách và bếp nên nhìn ra sân chính. Phòng ngủ lùi về phía ít nắng gắt, vệ sinh không áp hàng rào nhà bên. Lối xe đi sát một bên đất để phần sân còn lại còn trồng cây và có chỗ ngồi.
Mái hiên phải đủ che mưa tạt vào cửa. Sân thấp hơn nền nhà một bậc và có hướng thoát ra cống, không để nước vườn chảy ngược vào phòng.
Chỗ hay sai với biệt thự nhà vườn
Hay lấy mặt bằng nhà phố rồi kéo giãn ra đất rộng, thành ra phòng ngủ vẫn tối và sân chỉ là đất thừa. Cây trồng sát móng, hồ sát hiên và cổng không cùng cao độ đường cũng là lỗi phải sửa sau.
Đất Nhà Bè, Củ Chi, Bình Chánh hoặc ven sông cần xem nền và thoát nước trước khi chốt móng. Không dùng móng của một căn nội thành cho lô vườn.
Tiền xây nằm ở đâu
Ngoài mét sàn của khối nhà còn sân, tường rào, cổng, máng và hoàn thiện hiên. Hai căn cùng diện tích sàn lệch nhau chủ yếu vì phần sân và kiểu mái.
Hồ cá, cảnh quan và nội thất rời nên để thành dòng riêng. Gộp vào một số trọn gói khi chưa có bản vẽ sân là chỗ phát sinh.
Dự toán thiết kế biệt thự nhà vườn chỉ dùng để ký khi đã đo đất hoặc nhà hiện trạng và đã tách hạng mục. Phần chưa ghi trong hợp đồng thì chưa có trong giá. Xem thêm thiết kế nhà luxury, hồ sơ kiến trúc, bảng báo giá. Đọc tiếp thiết kế biệt thự song lập.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự nhà vườn
Biệt thự nhà vườn có nhất thiết nhiều tầng không? Không. Một hoặc hai tầng trên đất rộng thường ở thoáng hơn là chồng tầng rồi hết sân.
Sân trước nên rộng bao nhiêu? Đủ một lối xe và một khoảng ngồi, phần còn lại tùy đất. Số mét cụ thể chỉ có sau khi đo lô và khoảng lùi.
Có thiết kế vườn luôn không? Có thể bố trí cao độ sân, lối đi và vị trí cây lớn trong hồ sơ nhà. Trồng cây chi tiết là hạng mục riêng.
Xem hiện trạng rồi hãy chốt
Gửi kích thước đất hoặc ảnh nhà qua trang liên hệ hoặc gọi 0912 166 079. Với thiết kế biệt thự nhà vườn, buổi đầu để chốt cách bố trí và danh mục việc, chưa phải lúc nhận một số tổng.
Hotline tư vấn: 0912 166 079 · Liên hệ nhận báo giá
